很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜。

    大家觉得老房装修便宜，主要是因为老房面积通常偏小。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房贵出 15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房更多。

    随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗；有的房子水电路老化严重，还需要进行水电改造。

    有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不愿意接活？

    对于品牌装饰公司来说，局部翻新是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护。施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多。最后，局部翻新还会带来连锁反应。如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。

整套老房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了七千元钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

    对于老房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只能满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调等大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是 1.5- 2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是 2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，建议换成现在通行的 PPR、 PV C材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加是正常的。

    一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，以达到完美状态。

美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定要修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有 2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，因为老房的承重墙较多，拆改不当容易造成安全隐患。